Сегодня без фотки клиента, а жаль. Сделка крутая. Красавица Марьяна не предстала перед камерой, это большой секрет. Так бывает. Увидят родственнички, что все слишком хорошо – выстроятся в очередь просить в долг и т.п. Тогда на первоначальный взнос не хватит)))
Как относитесь к идее инвестиций в столичную недвижимость? Это интересно, и вот почему:
1️⃣В столицах недвижимость дорожает быстрее. Потому что людей там очень-очень много, и туда постоянно едут – спрос стабильно высокий.
2️⃣В столицах квартиры быстрее и дороже сдаются в аренду. Потому что туда постоянно едут - спрос стабильно высокий.
3️⃣В столицах огромный выбор. Хотите реально элитную квартиру, а не жалкое подобие? Хотите настоящий бизнес-класс? Хотите комфорт-класс по цене эконома? Клубный дом? Или автономный мини-город? Найдется всё.
4️⃣В столицах совершенно иной уровень работы с покупателями квартир. Гибкие схемы финансирования, трейд-ины, левел-апы, акции, скидки, ипотечные ставки ниже плинтуса, кухня и даже мебель от застройщика в одном чеке с квартирой, и т.п.
5️⃣Можно убить нескольких зайцев - сейчас сдать в аренду, а когда дети вырастут и поступят в столичные вузы – отдать им.
Поэтому, когда встал вопрос о том, в какую именно недвижимость вложить, Марьяна приняла твердое решение – это будет Москва.
Сказано – сделано. Мы проанализировали море московских предложений по параметрам:
➡️Близость к метро. В мегаполисах такие квартиры на порядок быстрее растут в цене и на порядок дороже сдаются в аренду
➡️Надежность застройщика. Не поверите, в отличие от благополучного Воронежа, там – кидают
➡️Отделка от застройщика. Кто захочет делать ремонт в другом городе?
➡️Инфраструктура. Основные объекты не должны быть за тридевять земель
➡️Сроки сдачи. Чем раньше сдастся – тем быстрее получите доход от аренды
➡️Льготные субсидированные ставки и прочие финансовые прелести
➡️Сложившийся рынок аренды, доход примерно равен ипотечному платежу
➡️И главное! Чтобы точно выросла в цене! И хорошо выросла!
Результат для Марьяны: монолитно-кирпичный дом с закрытым двором-парком, со сроком сдачи 2024г., качественной отделкой и ставкой 5% вместо 8%! Платеж по ипотеке не превышает арендный платеж. И главное. Прошло 2 месяца – она уже выросла в цене на 14%! Четырнадцать, Карл!
Вот это я называю четкимм вложением денег! Хотите так же? Берите курс на столичную недвижимость, а мы поможем выбрать оптимальный вариант. Пишите в личку, или на вотсап +79611807979
