Ловите вторую часть!
9️⃣Ошибки в анкетах. Лишний нолик написал – банк отказал, потому что на 10-кратную сумму клиент не тянет. Или совершенно не ту программу указал, какую надо. Или доход вместо реального указал официальный, в 5 раз меньше. Или кучу всяких расходов понаписал, «съел» тем самым львиную долю дохода. Или поставил галку «проверять доход по ПФР», а отчисления копеечные. Да мало ли где можно накосячить, анкета-то большая.
1️⃣0️⃣Справка по форме банка сделана «на отлепись». Например, все 12 месяцев зарплата 60 000 рублей. Ну так же не бывает, согласны? Живой человек, наверное, хоть раз в отпуск сходит, на больничный, в БС, или премию получит. Справка – не просто «очередная формальность», а серьезный финансовый документ.
1️⃣1️⃣Прерывистый стаж. Вроде клиент подходит требованию банка – работает 3 месяца на текущем месте. А вот о том, что у некоторых банков еще и требование по непрерывности стажа (например, последний год), мало кто знает – очень трудно знать все условия и требования каждого банка.
1️⃣2️⃣Судимость. «На свободу с чистой совестью» у нас, увы, почти не работает. Вроде и осужден за драку 20 лет назад, и наказание отбыл – а все равно для ряда банков персона нон-грата. Радует, что хотя бы не для всех.
1️⃣3️⃣Соцсети. По документам вы бухгалтер – а соцсети пестрят фотками клиенток, которым вы красивые бровки делаете. Бухгалтер-бровист? Мало кто поверит.
1️⃣4️⃣Кривое совместительство. На основном месте работы – грузчик, а по совместительству в другой фирме – зам.директора. Чем-то напоминает предыдущий пункт, не правда ли?
1️⃣5️⃣Одобрили ипотеку – возьму-ка телек в новую хату. Он же по акции и в рассрочку. И пофиг, что банк может ближе к подписанию кредитного договора еще раз проверить, а не поменялась ли кредитная нагрузка. Очень даже может.
1️⃣6️⃣Созаемщик (как правило, муж или жена) тоже проверяется. У Клиента все отлично и с доходом, и с историей, и текущих кредитов нет – а у мужа/жены плохая история/много кредитов. Всё это может потянуть совместную заявку на дно.
На этом, пожалуй, остановимся, дабы не сбиваться на совсем уж частные случаи, которых тоже предостаточно. Обращаетесь за ипотекой – воспользуйтесь моим своеобразным «чек-листом». Повторюсь, каждый из указанных пунктов займет у вас до 5 минут (мы, конечно, тратим намного больше, т.к. наши проверки – глубже). Это лучше, чем снова и снова подавать заявки в банки.
Если не хочется проверять самостоятельно – вы знаете, куда обращаться)) +79611807979 или в личку.
