Чтобы дали кредит, нужна огромная сумма денег на первый взнос 🤔
Прежде всего, огромная – это сколько? Сто тысяч? Двести? Миллион? Определитесь для себя, что лично вы считаете суммой огромной, маленькой, большой.
Ну а мы сейчас будем оперировать процентами⬇️
➡️Итак, абсолютно любой банк предоставит готов предоставить клиенту ипотеку при наличии первоначального взноса 20%.
➡️Многие банки – при наличии ПВ 20%.
➡️Порядка 3-4 банков – при наличии ПВ 10%.
➡️Ипотеку на новостройку с господдержкой можно оформить практически в любом банке при ПВ 15%.
➡️Сельская ипотека – ПВ 10%.
➡️Многие годы банки требовали повышенный ПВ для собственников бизнеса, а также для желающих приобрести частные дом (40-50%). Сейчас и это постепенно сходит на нет.
В некоторых банках даже появились «первые ласточки» ипотеки без первоначального взноса – пока что это на уровне коллабораций конкретного банка и конкретного застройщика.
Это скорее маркетинг, об этом как-нибудь поговорим отдельно, но это подчеркивает тенденцию: в борьбе за новых клиентов банки постепенно ослабляют «вожжи» в части первоначального взноса.
В ряде случаев можно обойтись и без ПВ – например, у вас есть материнский капитал, «Молодая семья» или иная субсидия, и ее сумма больше, чем минимальное требование банка. Есть и другие возможности, но обо всем писать не буду, пусть у вас останется стимул попасть к нам на личную консультацию)
Таким образом, мысль о том, что для получения ипотеки нужно иметь гигантскую сумму на первоначальный взнос – миф.
Хотя, конечно, чем больше он будет – тем меньше будет сумма кредита, а значит, тем быстрее вы его погасите, заплатив при этом меньше процентов. Но и ремонт – штука недешевая.
Звоните, пишите, приходите, вместе проработаем оптимальную, сбалансированную структуру сделки.
