Ипотечная квартира наследуется точно так же, как любая другая, но наследник унаследует и долг по кредиту. Владелец может продать квартиру, погасить остаток кредита и оставить себе излишек или владеть квартирой, взяв на себя платежи по кредиту и уведомив об этом банк. Если квартира застрахована, и смерть «ипотечника» признана страховым случаем – долг будет погашен страховой компанией, и квартира перейдет по наследству уже без «хвоста» от кредита. Рекомендуется завещание для распутывания сложного узла из нескольких наследников.