Для получения ипотеки не обязательно иметь огромную сумму на первоначальный взнос. Большинство банков предоставляют ипотеку при наличии первоначального взноса в 20%, некоторые - при наличии ПВ 10-15%. В некоторых случаях можно обойтись и без первоначального взноса. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет сумма кредита и тем быстрее его можно будет погасить. Но и ремонт недешевый, поэтому стоит проработать оптимальную структуру сделки с банком.