В статье рассказывается о том, как рефинансирование ипотеки с увеличением суммы может быть выгодным решением для получения дополнительных средств на свои нужды. Автор советует не спешить с досрочным погашением ипотеки, а оставлять денежную 'заначку', которая может пригодиться в будущем. Контактный телефон для консультаций также указан в статье.
# Кредит
Для получения ипотеки не обязательно иметь огромную сумму на первоначальный взнос. Большинство банков предоставляют ипотеку при наличии первоначального взноса в 20%, некоторые - при наличии ПВ 10-15%. В некоторых случаях можно обойтись и без первоначального взноса. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет сумма кредита и тем быстрее его можно будет погасить. Но и ремонт недешевый, поэтому стоит проработать оптимальную структуру сделки с банком.
Ипотечная квартира наследуется точно так же, как любая другая, но наследник унаследует и долг по кредиту. Владелец может продать квартиру, погасить остаток кредита и оставить себе излишек или владеть квартирой, взяв на себя платежи по кредиту и уведомив об этом банк. Если квартира застрахована, и смерть «ипотечника» признана страховым случаем – долг будет погашен страховой компанией, и квартира перейдет по наследству уже без «хвоста» от кредита. Рекомендуется завещание для распутывания сложного узла из нескольких наследников.
Статья опровергает мифы о том, что решения банка о предоставлении ипотечного кредита ждать долго, и что с вас будут требовать «бесконечные» справки. Банки обрабатывают заявки в течение суток, а некоторые банки могут принять решение за полчаса. Банки просят абсолютно стандартный перечень из четырех документов: паспорт, СНИЛС, заверенная копия трудовой книжки, справка о доходах.
Статья описывает 9 распространенных ошибок, которые могут привести к отказу в получении кредита. Ошибки связаны с заполнением анкеты, предоставлением недостоверной информации, прерывистым стажем, наличием судимости, неправильным совместительством и другими факторами. Статья направлена на то, чтобы помочь читателям избежать этих ошибок и успешно получить кредит в банке.